Große Büro-/Gewerberäume nahe Freising

85406 Gerlhausen, Bürohaus zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    825
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    85406 Gerlhausen
  • Lage
    Ortslage
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    220 m²
  • Büroteilfläche ca.
    220 m²
  • Zimmer
    4
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    modernisiert
  • Außen­stellplätze
    Stellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 6)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Netto-Monatsmiete(n) (zzgl. MwSt)
  • Kaltmiete
    880,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.130,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1987
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    82,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Dieses rund 220 m² große Büro/Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses im Ortsteil Gerlhausen bei Freising. Es stehen Ihnen insgesamt vier Büroräume, zwei Toiletten, eine Küche mit Einbauküche, sowie bis zu sechs Außenstellplätze zur Verfügung. Selbstverständlich ist für Ihr Gewerbe auch ein schnelles Internet vorhanden. Der Zugang ist über zwei verschiedene Eingänge möglich. Alle Räume sind mit Steckdosenleisten und Leuchtstoffröhren ausgestattet. Zum Mietbeginn sind neue, moderne Vinylböden verlegt und weiße Kunststofffenster eingebaut. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine Ölzentralheizung. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 250. Auf Wunsch können bis zu sechs Stellplätze für je EUR 30 mit angemietet werden. Der Bezug ist ab 01.01.2027 möglich. Freising und den Flughafen München erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.

Lage

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