Gemütliches Einfamilienhaus in schöner Lage
94428 Eichendorf, Einfamilienhaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Claudia Brandmeier
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FirmaImmobilien Brandmeier GmbH
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AdresseAm Kanal 6 a
85459 Berglern -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 8762 722631
Objektdaten
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Objekt ID753
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse94428 Eichendorf
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LageWohngebiet
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EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.128 m²
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Nutzfläche ca.100 m²
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Grundstück ca.860 m²
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Zimmer5
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1978
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Zustandmodernisiert
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Stellplätze2
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Garage1 Stellplatz
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Kaltmiete1.200,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Warmmiete1.320,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Garage
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Parkettboden
- ✓ Rollladen
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis09.08.2030
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Baujahr1978
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch136,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Dieses ca. 128 qm große Einfamilienhaus befindet sich auf einem 860 qm großen, komplett umzäunten Grundstück in der Gemeinde Eichendorf in einer ruhigen Häusersiedlung. Das Haus ist ausgestattet mit einer großen Wohnküche mit wunderschöner Einbauküche, einem großen Wohnzimmer, einem Wintergarten mit Zugang sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Badezimmer mit Glasdusche und Badewanne und einer Gästetoilette. Die abgebildete Einbauküche steht Ihnen unentgeltlich zur Verfügung. 2023 wurden sämtliche Sanitäreinrichtungen und Bodenbelege des Hauses erneuert. Auch dürfen Sie sich auf einen neuen, gemütlichen Schwedenofen und einen zusätzlich errichteten, großen Freisitz im Garten freuen. Eine Einzelgarage und ein großes Gartenhäuschen gehören ebenfalls dazu. Beheizt wird das komplett unterkellerte Haus über eine Zentralheizungsanlage. Die angegebene Grundmiete versteht sich inkl. der Garage und der zwei Außenstellplätze, zzgl. EUR 120 Nebenkostenvorauszahlung und zzgl. Ihrer Heizölkosten. Der Bezug ist zum 01.04.2025 möglich. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt, Kindergarten, Freibad, Bus, Bahn und die Autobahn A92 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.