Gemütliches Einfamilienhaus in schöner Lage

94428 Eichendorf, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    753
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    94428 Eichendorf
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Teilbar ab
    128 m²
  • Grund­stück ca.
    860 m²
  • Zimmer
    5
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze
    2
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    1.320,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    09.08.2030
  • Baujahr
    1978
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    136,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Dieses ca. 128 qm große Einfamilienhaus befindet sich auf einem 860 qm großen, komplett umzäunten Grundstück in der Gemeinde Eichendorf in einer ruhigen Häusersiedlung. Das Haus ist ausgestattet mit einer großen Wohnküche mit wunderschöner Einbauküche, einem großen Wohnzimmer, einem Wintergarten mit Zugang sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Badezimmer mit Glasdusche und Badewanne und einer Gästetoilette. Die abgebildete Einbauküche steht Ihnen unentgeltlich zur Verfügung. 2023 wurden sämtliche Sanitäreinrichtungen und Bodenbelege des Hauses erneuert. Auch dürfen Sie sich auf einen neuen, gemütlichen Schwedenofen und einen zusätzlich errichteten, großen Freisitz im Garten freuen. Eine Einzelgarage und ein großes Gartenhäuschen gehören ebenfalls dazu. Beheizt wird das komplett unterkellerte Haus über eine Zentralheizungsanlage. Die angegebene Grundmiete versteht sich inkl. der Garage und der zwei Außenstellplätze, zzgl. EUR 120 Nebenkostenvorauszahlung und zzgl. Ihrer Heizölkosten. Der Bezug ist zum 01.04.2025 möglich. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt, Kindergarten, Freibad, Bus, Bahn und die Autobahn A92 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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