Zimmer in Studenten-WG nahe Freising

85410 Haag an der Amper, Mehrfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    720
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    85410 Haag an der Amper
  • Lage
    Ortslage
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    16 m²
  • Nutzfläche ca.
    45 m²
  • Teilbar ab
    16 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1965/2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaltmiete
    300,00 EUR
  • Nebenkosten
    75,00 EUR
  • Warmmiete
    375,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    08.01.2029
  • Baujahr
    1965/2003
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    70,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Dieses WG-Zimmer mit rund 16 Quadratmeter Wohnfläche befindet sich in einer insgesamt 170 Quadratmeter großen Fünfzimmerwohnung in Inkofen bei Haag an der Amper und zeichnet sich durch seine ideale Lage mit freiem Ausblick ins Ampertal aus, als auch durch die riesige Wohnfläche der weiteren zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten, wie Wohnzimmer mit Schwedenofen und großer Küche, sowie einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne aus. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören zudem eine Fußbodenheizung, sowie auch Laminat- und Fliesenböden. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 75 Nebenkostenpauschale. Der Bezug ist ab 01.11.2024 möglich. Inkofen liegt ruhig und sehr idyllisch.
Nach Moosburg sind es mit dem Auto nur 3 Minuten, Freising 10 Minuten und Erding 15 Minuten Fahrzeit. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Der Münchener Hauptbahnhof ist mit dem Zug von Langenbach oder Freising in ca. 25 Min. erreichbar.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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