Appartement mit eigenem Eingang und EBK
85459 Berglern, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameFrau Claudia Brandmeier
-
FirmaImmobilien Brandmeier GmbH
-
AnschriftAm Kanal 6 a
85459 Berglern -
Telefon
-
Telefon
-
Mobil
-
Fax+49 8762 722631
Objektdaten
-
Objekt-ID602
-
ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse85459 Berglern
-
LageWohngebiet
-
Etage1
-
Wohnfläche ca.40 m²
-
Zimmer1
-
KücheEinbauküche
-
HeizungsartFußbodenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
-
Baujahr2007
-
Zustandgepflegt
-
Außenstellplatz1
-
Kaltmiete500,00 EUR
-
Nebenkosten130,00 EUR
-
Warmmiete630,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis01.03.2036
-
Baujahr2007
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
-
Endenergieverbrauch32,30 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Dieses Appartement in einem Einfamilienhauses in der Gemeinde Berglern bei Erding hat einen separaten Eingang. Die Wohnung mit ca 40 m² Wfl. befindet sich über einer Doppelgarage. Sie ist ausgestattet mit Laminatböden, einer Einbauküche mit Cerankochfeld und einer Mikrowelle, sowie mit einem großen Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Zur Wohnung gehört auch ein Kfz-Stellplatz, der in der Grundmiete bereits enthalten ist. Die monatliche Nebenkostenpauschale beträgt EUR 130.- Der Bezug ist ab 01.04.2026 möglich. Im Ort gibt es einen Supermarkt, Bäcker, Arzt und diverse Freizeitmöglichkeiten. Nach Erding und dem Gewerbegebiet Nord mit seinen zahlreichen Einkaufsgeschäften sind es mit dem Auto nur etwa 8 km und die Autobahnanbindung A 92 erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.







