Appartement mit eigenem Eingang und EBK

85459 Berglern, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    602
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    85459 Berglern
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    gepflegt
  • Außen­stellplatz
    1
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    630,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.03.2036
  • Baujahr
    2007
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­verbrauch
    32,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Dieses Appartement in einem Einfamilienhauses in der Gemeinde Berglern bei Erding hat einen separaten Eingang. Die Wohnung mit ca 40 m² Wfl. befindet sich über einer Doppelgarage. Sie ist ausgestattet mit Laminatböden, einer Einbauküche mit Cerankochfeld und einer Mikrowelle, sowie mit einem großen Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Zur Wohnung gehört auch ein Kfz-Stellplatz, der in der Grundmiete bereits enthalten ist. Die monatliche Nebenkostenpauschale beträgt EUR 130.- Der Bezug ist ab 01.04.2026 möglich. Im Ort gibt es einen Supermarkt, Bäcker, Arzt und diverse Freizeitmöglichkeiten. Nach Erding und dem Gewerbegebiet Nord mit seinen zahlreichen Einkaufsgeschäften sind es mit dem Auto nur etwa 8 km und die Autobahnanbindung A 92 erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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