Zweigeschossige Stadtwohnung mit Dachterrasse

85354 Freising, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    478
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    85354 Freising
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Teilbar ab
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    1.395,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    1.695,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.02.2028
  • Baujahr
    1999
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    118,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Diese Wohnung bietet Ihnen was das Herz begehrt. Auf insgesamt 90 qm Wfl. stehen Ihnen auf der unteren Etage ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer wunderschönen ca. 10 qm großen Dachterrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und eine separate Küche mit EBK und allen E-Geräten zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus führt eine Wendeltreppe ins darüberliegende neu ausgebaute Studiozimmer mit einer abschließbaren Türe. Beeindruckend sind auch die Sichtbalken im Wohnzimmer und die integrierte Deckenbeleuchtung in der Diele und im Badezimmer. Für ein tolles Ambiente sorgen viele Fenster und ein Holzparkettboden in allen Räumen. Ein ca. 20 qm großer Kellerraum gehört auch dazu. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 80 für einen Tiefgaragenstellplatz. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 220. Der Bezug ist möglich ab 01.05.2025. Freising hat eine sehr gute Infrastruktur, einen S-Bahnhof und die Autobahnanbindung A 92 erreicht man mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®