Ruhige Zweizimmerwohnung mit Wohnküche und EBK

85416 Niederhummel, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    812
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    85416 Niederhummel
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Carport­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    850,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.04.2036
  • Baujahr
    1978
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    110,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Diese modernisierte Zweizimmerwohnung mit rd. 54 m² Wohnfläche ist im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in Niederhummel bei Langenbach gelegen. Die Wohnung bietet eine Wohnküche mit einer Einbauküche, ein helles Wohnzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein Schlafzimmer, sowie einen Flur. Die gesamte Wohnung ist mit gepflegten und schicken Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Der Dachboden ist von der Wohnung aus begehbar und bietet ausreichend Stauraum. Zum Gesamtpaket gehört zudem ein Carportstellplatzes. Die Grundmiete versteht sich zuzüglich 200 EUR Nebenkostenpauschale inklusive Stromkosten. Die Wohnung kann ab 01.06.2026 bezogen werden. Langenbach hat eine gute Infrastruktur und einen Bahnanschluss nach Landshut, Freising und München. Supermärkte, Ärzte, den Flughafen, die B11 und die Autobahn A92 erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.

Lage

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