Ruhige Zweizimmerwohnung mit Wohnküche und EBK
85416 Niederhummel, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Bianca Brandmeier
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FirmaImmobilien Brandmeier GmbH
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AnschriftAm Kanal 6 a
85459 Berglern -
Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax+49 8762 722631
Objektdaten
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Objekt-ID812
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse85416 Niederhummel
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LageWohngebiet
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Etage1
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Wohnfläche ca.54 m²
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Zimmer2
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1978
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Zustandgepflegt
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Carportstellplatz1 Stellplatz
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Kaltmiete650,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Warmmiete850,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Carport
- ✓ Dachboden
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Laminatboden
- ✓ Rollladen
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis27.04.2036
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Baujahr1978
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch110,20 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Diese modernisierte Zweizimmerwohnung mit rd. 54 m² Wohnfläche ist im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in Niederhummel bei Langenbach gelegen. Die Wohnung bietet eine Wohnküche mit einer Einbauküche, ein helles Wohnzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein Schlafzimmer, sowie einen Flur. Die gesamte Wohnung ist mit gepflegten und schicken Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Der Dachboden ist von der Wohnung aus begehbar und bietet ausreichend Stauraum. Zum Gesamtpaket gehört zudem ein Carportstellplatzes. Die Grundmiete versteht sich zuzüglich 200 EUR Nebenkostenpauschale inklusive Stromkosten. Die Wohnung kann ab 01.06.2026 bezogen werden. Langenbach hat eine gute Infrastruktur und einen Bahnanschluss nach Landshut, Freising und München. Supermärkte, Ärzte, den Flughafen, die B11 und die Autobahn A92 erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.
Lage
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