Dreizimmerwohnung mit Wohnküche und EBK

85456 Wartenberg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    058
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    85456 Wartenberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Teilbar ab
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2
  • Kaltmiete
    960,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.200,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.04.2034
  • Baujahr
    2004
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    59,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im Ort Pesenlern bei Wartenberg im 2. Stock eines Dreifamilienhauses, hat etwa 80 qm Wohnfläche und eine zusätzliche Wohnküche. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett- und Fliesenböden, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und extra Dusche, einer separaten Gästetoilette, sowie einer Abstellkammer. Der Südwestbalkon lädt zum entspannten Sonnenbaden ein. Die Einbauküche gehört zum Inventar. Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch-/Trockenraum und ein Kellerraum. Die angegebene Grundmiete versteht sich zzgl. EUR 40 für zwei Außenstellplätze und zuzüglich EUR 200 Nebenkostenvorauszahlung. Die Wohnung kann ab 01.04.2025 bezogen werden. Der Nachbarort Wartenberg hat eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Friseur, Ärzte, Schule, Kindergarten, uvm. Erding, den Flughafen München und den Autobahnanschluss A 92 erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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