Dreizimmerwohnung mit Wohnküche und EBK
85456 Wartenberg, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Bianca Brandmeier
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FirmaImmobilien Brandmeier GmbH
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AdresseAm Kanal 6 a
85459 Berglern -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 8762 722631
Objektdaten
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Objekt ID058
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse85456 Wartenberg
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LageWohngebiet
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Etage2
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Wohnfläche ca.80 m²
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Zimmer3
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr2004
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze2
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Kaltmiete960,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Warmmiete1.200,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Rollladen
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis29.04.2034
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Baujahr2004
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch59,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im Ort Pesenlern bei Wartenberg im 2. Stock eines Dreifamilienhauses, hat etwa 80 qm Wohnfläche und eine zusätzliche Wohnküche. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett- und Fliesenböden, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und extra Dusche, einer separaten Gästetoilette, sowie einer Abstellkammer. Der Südwestbalkon lädt zum entspannten Sonnenbaden ein. Die Einbauküche gehört zum Inventar. Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch-/Trockenraum und ein Kellerraum. Die angegebene Grundmiete versteht sich zzgl. EUR 40 für zwei Außenstellplätze und zuzüglich EUR 200 Nebenkostenvorauszahlung. Die Wohnung kann ab 01.04.2025 bezogen werden. Der Nachbarort Wartenberg hat eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Friseur, Ärzte, Schule, Kindergarten, uvm. Erding, den Flughafen München und den Autobahnanschluss A 92 erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.