Einzigartige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung – sofort bezugsfrei

85465 Nandlstadt, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    762
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    85465 Nandlstadt
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    69,34 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% v. KP zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    271 EUR
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.12.2028
  • Baujahr
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    143,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint Wohnqualität, Komfort und eine ideale Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Achtfamilienhaus mit eigener Tiefgarage - ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld ist hier garantiert. Das Herzstück ist das große, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen. Daneben befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem weiteren Zugang zum Balkon. Die angrenzende, separate Küche ist mit einer hochwertigen und modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor Kurzem mit einer neuen Badewanne ausgestattet, bietet zudem ein Waschbecken, ein Fenster, sowie einen Waschmaschinenanschluss. So entfällt der Gang in den Keller zum Wäsche waschen - ein echtes Plus an Komfort. Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Dachspitz, der direkt vom Wohnzimmer aus mit der Treppe erreichbar ist. Ob als gemütliches Schlafzimmer oder stilvolles Homeoffice - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Echtholzparkett neu verlegt, der für ein edles und warmes Wohngefühl sorgt. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während Ihr Auto sicher und bequem in der Tiefgarage untergebracht ist. Diese schöne Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und ist sowohl zur Eigennutzung, als auch als attraktive Kapitalanlage ein echter Glücksgriff. Nandlstadt verfügt über verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten und Schulen. Die Busverbindung nach Freising bzw. München ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Städte Freising, Moosburg und Mainburg erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto. Dies gilt ebenso für den Flughafen und die Autobahnanbindung nach München/Landshut.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®