Einziehen und garantiert Wohlfühlen
85356 Freising, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Bianca Brandmeier
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FirmaImmobilien Brandmeier GmbH
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AnschriftAm Kanal 6 a
85459 Berglern -
Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax+49 8762 722631
Objektdaten
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Objekt-ID686
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse85356 Freising
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LageWohngebiet
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EtageEG
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Wohnfläche ca.46 m²
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Zimmer2
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1989
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete700,00 EUR
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Nebenkosten185,00 EUR
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Warmmiete935,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Rollladen
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis12.03.2034
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Baujahr1989
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf117,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmerwohnung liegt in einer hervorragenden, ruhigen Wohnlage in Freising. Die ca. 46 m² große Wohnung befindet sich im EG eines 9-Familienhauses und ist mit einem Südbalkon ausgestattet, hat Kunststofffenster mit Rollläden, einen Laminatboden, eine hochwertige, offene Einbauküche und ein Duschbadezimmer. Ein großes Kellerabteil gehört auch dazu. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner mit eigenem Strom- und Wasserzähler befindet sich im UG. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 50 für eine Einzelgarage. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 185. Der Bezug ist ab 01.08.2026 oder 01.09.2026 möglich. Freising hat eine sehr gute Infrastruktur, einen fußläufig erreichbaren S-Bahnhof und die Autobahnanbindung A92 erreicht man mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Badesee und Biergarten Stoibermühle sind es mit dem Fahrrad gerade mal fünf Minuten.
Lage
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.








