Neubau 3-Zimmer-Gartenwohnung

Highlights dieser rd. 83 Quadratmeter großen Dreizimmer-Erdgeschosswohnung sind der großzügige Wohnbereich mit 28 qm und direktem Zugang zum Gartenanteil/Bach von der Terrasse aus, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, eine neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten, integrierte Be- und Entlüftungsanlage, große 3-fach-verglaste Fensterelemente, Fensterrollläden und moderne Vinyl- und Fliesenböden. Es stehen Ihnen zwei Schlafräume, eine abgeschlossene Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein Flur mit praktischer Schrankniesche, sowie der Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Der dazugehörige, großzügige Gartenanteil lässt die Wohnung noch größer erstrahlen und bietet für Jung und Alt sämtliche Möglichkeiten, sich zu entfalten. Ein zusätzlicher Abstellraum, welcher für praktischen Stauraum sorgt, gehört ebenso dazu. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 100 für die hochwertige neue EBK, EUR 30 für einen Außenstellplatz und EUR 50 für einen Carport-Stellplatz. Die mtl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt
EUR 150. Errichtet wird das Sechsfamilienhaus derzeit in moderner Holzständerbauweise. Der Bezug ist ab 01.01.2026 möglich. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man den Nachbarort Langenbach. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Zugverbindung nach München oder zum Flughafen - perfekt für Pendler. Auch Moosburg und Freising sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Isar befindet sich ganz in der Nähe und bietet mit ihren Spazierwegen und Fahrradstrecken eine wunderbare Möglichkeit, die Freizeit in der Natur zu verbringen.