Sonnige City-Wohnung nahe S-Bahnhof
85435 Erding, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameFrau Claudia Brandmeier
-
FirmaImmobilien Brandmeier GmbH
-
AnschriftAm Kanal 6 a
85459 Berglern -
Telefon
-
Telefon
-
Mobil
-
Fax+49 8762 722631
Objektdaten
-
Objekt-ID671
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse85435 Erding
-
LageStadtzentrum
-
Etage1
-
Wohnfläche ca.73 m²
-
Zimmer3
-
KücheEinbauküche
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr2002
-
Zustandgepflegt
-
Außenstellplatz1
-
Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
-
Kaltmiete1.250,00 EUR
-
Nebenkosten250,00 EUR
-
Warmmiete1.620,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Parkettboden
- ✓ Rollladen
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis27.02.2035
-
Baujahr2002
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch79,00 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Die in einem zentralen Mehrparteienhaus gelegene, helle Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. OG, hat rd. 73 m² Wohnfläche und ist ausgestattet mit einem nach Westen ausgerichteten, sonnigen Balkon, elektrischen Rolläden/elektrischer Markise, Parkett-/Fliesenböden und einer Einbauküche. Es stehen Ihnen hier ein Wohnzimmer, Schlafzimmer inkl. Einbauschrank, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche inkl. Einbauküche, Abstellraum, sowie eine Gästetoilette zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein separater Waschraum gehören auch zur Wohnung. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 70 für einen Tiefgaragen- und EUR 50 für einen Außenstellplatz. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 250. Die S-Bahnstation und die Innenstadt sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung kann ab 01.06.2026 bezogen werden.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.