Dachterrassenwohnung mit Einbauküche, Eckbadewanne und Schwedenofen

85447 Fraunberg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    282
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    85447  Fraunberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Außen­stellplatz
    1
  • Kaltmiete
    1.050,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.07.2036
  • Baujahr
    1958
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    134,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Die helle Dreieinhalbzimmerwohnung mit etwa 100 m² Wfl. ist ein Wohntraum. Sie befindet sich im 1. OG. eines Dreifamilienhauses in Fraunberg bei Erding. Ein tolles Feeling bietet die große Dachterrasse mit Blick auf das Schloss. Hier ist Relaxen und Abschalten angesagt. Neben einem knapp 30 m² großen Wohnzimmer mit Schwedenofen stehen Ihnen ein ca. 13 m² großes Kinderzimmer oder Büro, eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, ein großer Flur und ein Badezimmer mit einer komfortablen Eckbadewanne und Dusche zur Verfügung. Die Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 50,00 für einen Außenstellplatz und zuzüglich EUR 200 Nebenkostenvorauszahlung. Der Bezug ist ab 01.11.2026 möglich. Erding und die Nachbargemeinde Wartenberg haben eine gute Infrastruktur und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Lage

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