Dreizimmerwohnung mit Wohnküche in ruhiger Wohnlage
85354 Freising, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Claudia Brandmeier
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FirmaImmobilien Brandmeier GmbH
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AnschriftAm Kanal 6 a
85459 Berglern -
Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax+49 8762 722631
Objektdaten
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Objekt-ID564
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse85354 Freising
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LageWohngebiet
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Etage1
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Wohnfläche ca.85 m²
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Zimmer3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1974
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Zustandgepflegt
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Außenstellplätze2
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Kaltmiete1.000,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete1.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Parkettboden
- ✓ Rollladen
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis18.03.2030
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Baujahr1974
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergiebedarf192,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Vorzug dieser Dreizimmerwohnung ist die hervorragende ruhige Lage in der Gemeinde Hohenbachern bei Freising. Die ca. 85 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses und ist über eine Außentreppe begehbar, die gleichzeitig auch als Balkon genutzt werden kann. Parkettböden, ein Duschbad, Gästetoilette, SAT-TV, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und eine große Wohnküche sind die Highlights dieser Wohnung. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 50 für zwei Außenstellplätze und zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenpauschale i.H.v. EUR 250. Der Bezug ist ab 01.08.2026 möglich. Die nahegelegene Stadt Freising hat eine sehr gute Infrastruktur, einen S-Bahnhof und eine Autobahnanbindung an die A92.
Lage
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