Dreizimmerwohnung mit Wohnküche in ruhiger Wohnlage

85354 Freising, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    564
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    85354 Freising
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Außen­stellplätze
    2
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.03.2030
  • Baujahr
    1974
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    192,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Vorzug dieser Dreizimmerwohnung ist die hervorragende ruhige Lage in der Gemeinde Hohenbachern bei Freising. Die ca. 85 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses und ist über eine Außentreppe begehbar, die gleichzeitig auch als Balkon genutzt werden kann. Parkettböden, ein Duschbad, Gästetoilette, SAT-TV, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und eine große Wohnküche sind die Highlights dieser Wohnung. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 50 für zwei Außenstellplätze und zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenpauschale i.H.v. EUR 250. Der Bezug ist ab 01.08.2026 möglich. Die nahegelegene Stadt Freising hat eine sehr gute Infrastruktur, einen S-Bahnhof und eine Autobahnanbindung an die A92.

Lage

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