Neuwertige Niedrigenergiewohnung nahe Flughafen

Extrem niedrige Heizkosten und eine hochwertige Ausstattung sorgen bei dieser modernen Wohnung für ein schönes Wohnambiente. Diese Dreizimmerwohnung in KfW-55-Niedrigenergiebauweise befindet sich im 1. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses in Gaden bei Erding. Sie bietet ca. 81,50 m² Wohnfläche, große 3-fach-verglaste Fensterelemente mit Rollläden, eine komfortable Fußbodenheizung, Be-/Entlüftungsanlage, schöne Vinyl- und Fliesenböden und eine tolle Badausstattung mit Badewanne, extra Glasdusche und Handtuchtrockner, etc. Eine Grundwasserwärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten. Das knapp 26 m² große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum etwa 6 m² großen, überdachten Balkon, die separate Küche, ein Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie eine geräumige Diele bieten Ihnen viel Freiraum. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden. Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 10 m² großes Kellerabteil. Ebenfalls im KG befindet sich Ihr Waschplatz und der Trocknerraum. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 100 für eine Einzelgarage und einen Außenstellplatz. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 120. Der Bezug ist ab 01.03.2026 möglich. Die Autobahnanbindung A92, Erding, Freising und den Flughafen erreicht man schnell mit dem Auto.