Große Zweizimmerwohnung mit Wohnküche

85406 Gerlhausen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    791
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    85406 Gerlhausen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    gepflegt
  • Außen­stellplätze
    2
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Fernblick
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    06.03.2026
  • Baujahr
    1987
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    82,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Diese helle und geräumige Zweizimmerwohnung eines Zweifamilienhauses befindet sich im 1. OG, hat ca. 90 m² Wohnfläche mit Südausrichtung und bietet Ihnen einen freien Blick ins Grüne. Sie befindet in der Gemeinde Gerlhausen nahe Zolling. Neben dem hellen und großzügigem Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 10 m² großen Südbalkon, steht Ihnen noch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie eine riesige Wohnküche zur Verfügung. Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat- und Fliesenböden. Die angegebene Grundmiete versteht sich inklusive zwei Außenstellplätze und zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 200. Der Bezug ist ab 01.02.2026 möglich. Zolling hat eine gute Infrastruktur und ist nur wenige Minuten mit dem Auto von Freising entfernt.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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