Große Zweizimmerwohnung mit Wohnküche
85406 Gerlhausen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Claudia Brandmeier
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FirmaImmobilien Brandmeier GmbH
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AnschriftAm Kanal 6 a
85459 Berglern -
Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax+49 8762 722631
Objektdaten
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Objekt-ID791
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse85406 Gerlhausen
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LageWohngebiet
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Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.90 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1987
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Zustandgepflegt
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Außenstellplätze2
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Kaltmiete900,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Warmmiete1.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Fernblick
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis06.03.2026
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Baujahr1987
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch82,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Diese helle und geräumige Zweizimmerwohnung eines Zweifamilienhauses befindet sich im 1. OG, hat ca. 90 m² Wohnfläche mit Südausrichtung und bietet Ihnen einen freien Blick ins Grüne. Sie befindet in der Gemeinde Gerlhausen nahe Zolling. Neben dem hellen und großzügigem Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 10 m² großen Südbalkon, steht Ihnen noch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie eine riesige Wohnküche zur Verfügung. Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat- und Fliesenböden. Die angegebene Grundmiete versteht sich inklusive zwei Außenstellplätze und zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 200. Der Bezug ist ab 01.02.2026 möglich. Zolling hat eine gute Infrastruktur und ist nur wenige Minuten mit dem Auto von Freising entfernt.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.








