Nur ein Katzensprung in die Innenstadt
84036 Landshut, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Bianca Brandmeier
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FirmaImmobilien Brandmeier GmbH
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AnschriftAm Kanal 6 a
85459 Berglern -
Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax+49 8762 722631
Objektdaten
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Objekt-ID789
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse84036 Landshut
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LageWohngebiet
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Wohnfläche ca.46 m²
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Zimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1982
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete550,00 EUR
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Nebenkosten230,00 EUR
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Warmmiete780,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis30.04.2034
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Baujahr1982
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch123,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Diese schöne Einzimmerwohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Landshut. Neben der durchdachten Raumaufteilung überzeugt die Wohnung zudem mit einer praktischen Schlafnische und einem überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem großen Wohn- und Schlafzimmer, einer abgeschlossenen Küche mit schöner Einbauküche und Fenster, einer Diele mit Einbauschrank, sowie einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Der dazugehörige Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Bezug ist ab dem 01.02.2026 möglich. Die angegebene Kaltmiete versteht sich zuzüglich EUR 230 Nebenkostenvorauszahlung. Dank der zentralen Lage erreicht man die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und div. Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.







