Riesige Vierzimmerwohnung mit Wohnküche und zwei Balkonen
85416 Langenbach, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Claudia Brandmeier
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FirmaImmobilien Brandmeier GmbH
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AnschriftAm Kanal 6 a
85459 Berglern -
Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax+49 8762 722631
Objektdaten
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Objekt-ID461
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse85416 Langenbach
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LageWohngebiet
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Etage1
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Wohnfläche ca.140 m²
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Zimmer4
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1971
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Zustandgepflegt
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Außenstellplatz1
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Kaltmiete1.150,00 EUR
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Nebenkosten350,00 EUR
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Warmmiete1.600,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis11.06.2029
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Baujahr1971
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch152,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Diese geräumige Vierzimmerwohnung mit zusätzlicher Wohnküche ist in einem Zweifamilienhauses in Niederhummel bei Langenbach gelegen. Die im 1. OG befindliche Wohnung hat mit rund 140 m² Wohnfläche Platz wie in einem Haus und bietet zwei Balkone, ein modernes Badezimmer mit Glasdusche und Badeinbauten, Parkettböden, Abstellraum, separate Toilette, eine Einbauküche mit Eckbank und einen großen Speicherraum. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 100 für eine Garage und einen Außenstellplatz. Die monatliche Nebenkostenpauschale beträgt inklusive Ihrer Heizkosten EUR 350. Der Bezug ist ab 01.08.2026 möglich. Langenbach hat eine gute Infrastruktur und einen Bahnanschluss nach Landshut, Freising und München. Die B11 erreicht man mit dem Auto in drei Minuten.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.









