Riesige Vierzimmerwohnung mit Wohnküche und zwei Balkonen

85416 Langenbach, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    461
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    85416 Langenbach
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    4
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Außen­stellplatz
    1
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    1.600,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.06.2029
  • Baujahr
    1971
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    152,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Diese geräumige Vierzimmerwohnung mit zusätzlicher Wohnküche ist in einem Zweifamilienhauses in Niederhummel bei Langenbach gelegen. Die im 1. OG befindliche Wohnung hat mit rund 140 m² Wohnfläche Platz wie in einem Haus und bietet zwei Balkone, ein modernes Badezimmer mit Glasdusche und Badeinbauten, Parkettböden, Abstellraum, separate Toilette, eine Einbauküche mit Eckbank und einen großen Speicherraum. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 100 für eine Garage und einen Außenstellplatz. Die monatliche Nebenkostenpauschale beträgt inklusive Ihrer Heizkosten EUR 350. Der Bezug ist ab 01.08.2026 möglich. Langenbach hat eine gute Infrastruktur und einen Bahnanschluss nach Landshut, Freising und München. Die B11 erreicht man mit dem Auto in drei Minuten.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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