Hochwertige Neubau 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Moosburg
85368 Moosburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameFrau Claudia Brandmeier
-
FirmaImmobilien Brandmeier GmbH
-
AdresseAm Kanal 6 a
85459 Berglern -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Fax+49 8762 722631
Objektdaten
-
Objekt-ID777
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse85368 Moosburg
-
LageStadtzentrum
-
Etage1
-
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.65 m²
-
Zimmer2
-
KücheOffene Küche
-
HeizungsartFußbodenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerPellet
-
Baujahr2025
-
ZustandErstbezug
-
Stellplätze gesamt1
-
TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaltmiete975,00 EUR
-
Nebenkosten200,00 EUR
-
Warmmiete1.250,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Dusche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollladen
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis19.10.2033
-
Baujahr2025
-
Wesentlicher EnergieträgerPellet
-
Endenergiebedarf59,70 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Sehr schön gelegen ist diese ca. 64 qm große 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines zentrumsnahen Neubau-Mehrfamilienhauses im GreenSide Living. Die stilvolle Kombination aus hochwertigem Eichenparkett und modernen Fliesen schafft eine warme, elegante Wohnatmosphäre. Weiße Innentüren und viele Fenster sorgen für ein helles Gesamtbild. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Südwestbalkon bildet das Herzstück. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Glasdusche und Fenster, sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar - ideal also für alle Altersgruppen. Im UG befindet sich das Kellerabteil, welches zur Wohnung gehört, ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner, die Tiefgarage mit dazugehörigem Stellplatz, sowie ein Fahrradraum. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 75 für den TG-Stellplatz und zuzüglich EUR 200 Nebenkostenvorauszahlung. Der Bezug ist ab 01.10.2025 möglich. Die Lage ist ideal: Zentral in Moosburg, mit der Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof, sowie der Autobahn A92 nur wenige Minuten entfernt. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Metzger, Apotheken, Schulen, Kindergärten, uvm. finden Sie direkt im Ort.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.