Zweizimmerwohnung in kleiner Wohneinheit
85456 Wartenberg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Claudia Brandmeier
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FirmaImmobilien Brandmeier GmbH
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AdresseAm Kanal 6 a
85459 Berglern -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 8762 722631
Objektdaten
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Objekt-ID519
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse85456 Wartenberg
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LageWohngebiet
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Etage1
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Wohnfläche ca.55 m²
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Zimmer2
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1997
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze2
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Kaltmiete600,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Warmmiete770,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Laminatboden
- ✓ Rollladen
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis19.01.2028
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Baujahr1997
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch101,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Diese helle Zweizimmerwohnung hat etwa 55 qm Wohnfläche und befindet sich im ersten Obergeschoss eines Achtfamilienhauses in Wartenberg. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Ein schöner Grundriss, Laminatböden und ein großer Südbalkon mit einer elektrischen Markise zeichnen diese Wohnung aus. Ein Kellerraum gehört auch dazu. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 50 für zwei Außenstellplätze. Die Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 120. Der Bezug ist ab 01.09.2025 möglich. Wartenberg hat eine gute Infrastruktur. Die Autobahnanbindung A92, sowie der Flughafen München sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.