Zweizimmerwohnung in kleiner Wohneinheit

85456 Wartenberg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    519
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    85456  Wartenberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    770,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.01.2028
  • Baujahr
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    101,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Diese helle Zweizimmerwohnung hat etwa 55 qm Wohnfläche und befindet sich im ersten Obergeschoss eines Achtfamilienhauses in Wartenberg. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Ein schöner Grundriss, Laminatböden und ein großer Südbalkon mit einer elektrischen Markise zeichnen diese Wohnung aus. Ein Kellerraum gehört auch dazu. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 50 für zwei Außenstellplätze. Die Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 120. Der Bezug ist ab 01.09.2025 möglich. Wartenberg hat eine gute Infrastruktur. Die Autobahnanbindung A92, sowie der Flughafen München sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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