Charmante Citywohnung mit EBK über den Dächern Wartenbergs
85456 Wartenberg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Bianca Brandmeier
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FirmaImmobilien Brandmeier GmbH
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AdresseAm Kanal 6 a
85459 Berglern -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 8762 722631
Objektdaten
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Objekt ID755
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse85456 Wartenberg
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LageStadtzentrum
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Etage3
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Wohnfläche ca.100 m²
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Zimmer4
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1972
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete900,00 EUR
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Nebenkosten210,00 EUR
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Warmmiete1.110,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis02.03.2032
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Baujahr1972
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch213,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Die große Vierzimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, hat ca. 100 qm Wohnfläche und ist sehr zentral am Marktplatz von Wartenberg gelegen. Highlights dieser Wohnung sind die überhohen Räume, Echtholzparkett- und Teppichböden, drei Schlafräume, Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, Dachterrasse mit Südausrichtung, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie eine große Diele. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 210,00 mtl. Nebenkostenpauschale. Der Bezug ist ab 01.04.2025 möglich. Die Wohnung verfügt aufgrund der zentralen Lage über keinen eigenen, zugewiesenen KFZ-Stellplatz und auch kein Kellerabteil. Selbstverständlich gibt es in unmittelbarer Umgebung verschiedene Parkmöglichkeiten. Die Gemeinde Wartenberg hat eine gute Infrastruktur und die A92, sowie der Flughafen München sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.